Offrir un espace agréable et sain à toutes les personnes qui séjournent, travaillent, étudient ou visitent votre bâtiment est pour nous essentiel. Bien qu’il reste difficile d’exprimer la valeur d’un environnement intérieur optimal en euros précis, son impact sur la performance est démontré. Des recherches menées par la Harvard T.H. Chan School of Public Health montrent que les fonctions cognitives diminuent fortement à mesure que les concentrations de CO₂ augmentent. Dans des espaces mal ventilés, les performances peuvent même chuter jusqu’à 50 %. Une mauvaise qualité de l’air est également une cause majeure du « Sick Building Syndrome », où un taux élevé de CO₂ entraîne directement une augmentation de l’absentéisme en raison de symptômes tels que la fatigue, les maux de tête et la perte de concentration.

Investir dans l’IEQ n’est donc pas une dépense, mais un investissement dans la santé et la productivité des occupants de votre bâtiment. La qualité de l’environnement intérieur (Indoor Environmental Quality – IEQ) est passée d’un sujet secondaire à une priorité absolue. Grâce à la législation et aux ambitions croissantes, un environnement bâti proactif, sûr et sain devient la nouvelle norme.

Législation et labels

Cette évolution est accélérée par une législation contraignante. La directive européenne révisée EPBD IV stipule que la durabilité ne doit jamais se faire au détriment de l’environnement intérieur et impose, à partir du 29 mai 2026, un suivi continu de la qualité de l’environnement intérieur. En parallèle, la législation BACS (Building Automation Control System) oblige les propriétaires de bâtiments tertiaires équipés d’installations climatiques de 290 kW ou plus à mettre en place dès 2026 une régulation intelligente, pilotée par les données, ainsi qu’un suivi énergétique. En outre, des labels tels que WELL et BREEAM imposent des exigences élevées en matière de qualité du climat intérieur. Votre organisation est‑elle prête ?

Secteurs en mouvement

Outre la réglementation générale, des facteurs spécifiques à chaque secteur incitent à optimiser la qualité de l'air et le confort thermique. Les lignes directrices EPBD IV et le Green Deal constituent le fil conducteur de tous ces domaines.

• Éducation: Le programme néerlandais actualisé « Fresh Schools » 2025 renforce les exigences en matière de qualité de l’air et relie directement la ventilation intelligente au suivi continu des concentrations de CO₂ afin d’améliorer les capacités d’apprentissage. De plus, depuis le 1er juillet 2025, la réglementation néerlandaise sur l’environnement bâti impose légalement la présence d’un capteur de CO₂ fonctionnel dans toutes les salles de classe de l’enseignement primaire et secondaire.. Découvrez comment nous mettons cela en œuvre, notamment au Collège Carmel. 
• Santé: Les assureurs santé exigent de plus en plus le Milieuthermometer Zorg dans leurs contrats. Ce schéma de certification, développé par la plateforme environnementale néerlandaise du secteur de la santé (MPZ) en collaboration avec SMK, aide les établissements de soins à atteindre les objectifs du Green Deal pour des soins durables 3.0. Ce référentiel impose des exigences strictes en matière de qualité de l’air intérieur : la concentration de CO₂ doit rester en permanence inférieure à 1200 ppm.
• Industrie: Dans le secteur industriel, l’attention portée à l’IEQ se déplace de plus en plus vers les environnements de bureaux intégrés et les grands pôles d’infrastructure. Sous l’impulsion de la législation sur la santé et la sécurité au travail, les données sont essentielles pour surveiller le climat de travail. L’aéroport d’Eindhoven en est un excellent exemple pratique : nous y rendons les compteurs intelligents afin de garantir un climat intérieur sain tout en facilitant la transition vers un fonctionnement entièrement sans émissions.
• Culture: Dans les musées, archives et autres institutions patrimoniales, un microclimat extrêmement stable est indispensable à la conservation préventive du patrimoine fragile ainsi qu’au confort des visiteurs. Le programme d’exigences des institutions patrimoniales de l’Agence néerlandaise du patrimoine culturel (RCE) est devenu une référence clé. Cette publication, associée à des modèles tels que « La gestion du climat en 9 étapes », fournit un cadre pour traduire une réglementation complexe en objectifs précis de température et d’humidité relative.
• Bureaux:  a { text-decoration: none; color: #464feb; } tr th, tr td { border: 1px solid #e6e6e6; } tr th { background-color: #f5f5f5; }Au‑delà du respect de la législation, les bureaux peuvent également investir dans un environnement intérieur sain conformément au programme d’exigences « Healthy Offices » élaboré par Binnenklimaat Nederland. Nous accompagnons nos clients avec un plan de monitoring pour des bureaux sains ; ce plan et sa mise en œuvre ont notamment été réalisés pour la municipalité d’Amsterdam.
• Gouvernement: Les bâtiments publics et à vocation sociale doivent montrer l’exemple. Des dispositifs tels que la subvention DUMAVA accélèrent la durabilité de ce patrimoine, permettant au confort et à la neutralité énergétique d’aller de pair. Les provinces et les communes disposent souvent de portefeuilles immobiliers variés, nécessitant une approche spécialisée et sur mesure.

PULSE en tant qu’intégrateur

Pour répondre à ces exigences complexes, notre approche et l’intégration des données et de l’expertise sont essentielles. En tant que composante de SPIE, PULSE CORE ne se limite pas à une plateforme logicielle : il agit comme un intégrateur complet des performances de l’ensemble de vos installations techniques CVC. Nous utilisons sans difficulté les systèmes de gestion technique du bâtiment, les compteurs et l’IoT du client. Là où les directives BACS se concentrent principalement sur la régulation technique, PULSE CORE fonctionne comme un système de contrôle qui, grâce aux données du bâtiment, à la détection des défauts et au diagnostic, permet à nos spécialistes et techniciens d’exploiter vos installations de manière optimale et de maintenir vos utilisateurs en bonne santé.

Notre approche repose sur la collaboration et le partage des connaissances. En analysant conjointement les performances des installations et en utilisant intelligemment les données du système de gestion du bâtiment existant, nous pouvons rapidement mettre en place un climat intérieur optimal ou évaluer si l’objectif visé est atteignable avec les installations et capacités actuelles. Lorsque des mesures supplémentaires ou spécifiques sont nécessaires, nous utilisons nos capteurs de climat intérieur. Ces capteurs sans fil communiquent via un réseau LoRa sécurisé associé à une passerelle 4G, ce qui permet de déployer le réseau de capteurs facilement, sans câblage complexe ni modifications lourdes de l’installation existante.

• Comfort : Nous privilégions le bien-être des personnes en visant un climat intérieur sain, sûr et agréable pour chaque utilisateur, associé à une installation aussi écoénergétique que possible.
• Sustainability : Éliminez le gaspillage d'énergie et réduisez votre empreinte carbone, tout en maintenant un climat intérieur optimal. 
• Workspace : Optimisez dynamiquement les bureaux et les espaces de travail en fonction des taux d'occupation et des données de confort. 
• Asset Monitoring : Obtenez des informations sur les performances des systèmes et installations du bâtiment. En détectant en continu les anomalies, vous visez une durée de vie optimale grâce à la maintenance prédictive.
• Operation Support : Nous fournissons immédiatement aux équipes techniques les outils adaptés. Nous transformons les données en actions et tableaux de bord pour une gestion des bâtiments proactive et efficace. 

Découvrez l'impact de la nouvelle législation sur votre organisation et comment progresser étape par étape vers un climat intérieur sain, conforme et écoénergétique.