Mahsa De nombreux bâtiments sont aujourd'hui dotés de maquettes BIM complètes et génèrent simultanément d'importantes quantités de données opérationnelles provenant des installations, des capteurs et des systèmes du bâtiment. Pourtant, en pratique, ces deux précieuses sources de données restent souvent dissociées.
Les maquettes BIM sont principalement utilisées lors de la conception et de la construction. Une fois le bâtiment en service, leur rôle diminue souvent. Parallèlement, les gestionnaires de bâtiments travaillent quotidiennement avec des données en temps réel issues des capteurs et des installations, mais sans le contexte supplémentaire qu'une maquette 3D du bâtiment peut offrir.
Conséquence ? Des informations importantes restent inexploitées. En raison de l'absence de lien direct entre les données de conception et les informations opérationnelles, il devient plus difficile d'analyser rapidement les performances du bâtiment, d'optimiser les installations et de gérer les bâtiments comme des actifs numériques stratégiques.
Pour combler cette lacune, SPIE a lancé un projet pilote dans un immeuble de bureaux à Son. Dans ce projet, les données BIM et les informations en temps réel du bâtiment sont réunies dans un environnement numérique unique.
Cette solution associe la plateforme de bâtiment intelligent PULSE CORE aux modèles BIM 3D et à Autodesk Tandem. Cette intégration crée un jumeau numérique dynamique : une représentation numérique du bâtiment alimentée en continu par des données actualisées. Cela permet de rassembler diverses sources de données, telles que :
Il en résulte un modèle numérique où les données de conception et les performances opérationnelles sont interconnectées.
La connexion entre PULSE CORE et Autodesk Tandem est techniquement assurée par Autodesk Platform Services (APS), les intégrations API et Tandem Connect. Cette infrastructure garantit que les données provenant des installations et des capteurs sont automatiquement liées au modèle 3D du bâtiment. Pour les gestionnaires et les ingénieurs d'installations, cela signifie qu'ils peuvent visualiser des informations en temps réel directement dans le contexte du bâtiment. Pensons, par exemple, à la consommation d'énergie, aux données de confort ou à l'état des installations. En visualisant les données au sein du modèle du bâtiment, on identifie plus rapidement les écarts et les possibilités d'optimisation. Il est ainsi plus facile d'analyser les dysfonctionnements, d'améliorer les installations et de prendre des décisions plus éclairées. Du modèle statique au jumeau numérique vivant
Bien que le projet soit encore en phase pilote, il démontre clairement comment les maquettes BIM peuvent évoluer vers un jumeau numérique « vivant ». Au lieu d'une maquette statique, un système numérique est créé qui évolue avec le bâtiment et contient en permanence des informations mises à jour.
Les premières réactions des clients sont positives. Les organisations possédant d'importants portefeuilles immobiliers, en particulier, perçoivent la valeur ajoutée d'un jumeau numérique. La capacité à localiser rapidement les installations au sein de bâtiments complexes permet de gagner un temps précieux en matière de gestion et de maintenance.
En combinant le BIM avec les données du bâtiment en temps réel, on crée une nouvelle base pour une gestion des bâtiments plus intelligente et axée sur les données, ainsi que pour une maintenance plus efficace.
