L'introduction des systèmes d'automatisation et de contrôle des bâtiments (GACS) soulève des questions pour de nombreuses organisations. Les nouvelles réglementations impliquent souvent des obligations supplémentaires, mais cette évolution offre en réalité des opportunités pour gérer les bâtiments de manière plus intelligente et plus efficace. Selon Roderik Müller et Ben Veenstra, experts en gestion des bâtiments basée sur les données chez PULSE CORE et SPIE, la réglementation est encore trop souvent perçue comme une contrainte administrative. Or, en pratique, les GCS peuvent permettre de mieux comprendre le fonctionnement réel des bâtiments. « Lorsque les organisations acquièrent une vision structurelle des performances des installations, une toute autre approche de la gestion des bâtiments s'impose », expliquent Roderik et Ben. « On identifie les points de consommation d'énergie, les installations qui ne fonctionnent pas de manière optimale et les axes d'amélioration. » Une meilleure compréhension des performances des bâtiments : un atout majeur pour une gestion plus efficace. Les bâtiments sont de plus en plus complexes. Les installations, les sources d'énergie et les modes d'utilisation évoluent constamment. Parallèlement, la pression pour réduire la consommation d'énergie et rendre les bâtiments plus durables s'accroît. C'est pourquoi la visibilité devient primordiale. En surveillant en continu les installations et les performances énergétiques, il devient possible d'identifier les pertes d'énergie et les axes d'amélioration. Selon les experts de PULSE CORE, c'est précisément là que réside la valeur ajoutée des GACS : les organisations bénéficient d'une visibilité accrue non seulement sur leur consommation d'énergie, mais aussi sur le fonctionnement de leurs installations et l'utilisation de leurs bâtiments. De la réglementation à la gestion stratégique des bâtiments Lorsque les données relatives aux installations, à la consommation d'énergie et à l'utilisation du bâtiment sont centralisées sur une plateforme unique, une vision intégrée des performances du bâtiment se dessine. Il devient ainsi possible non seulement de se conformer à la réglementation, mais aussi de piloter les performances du bâtiment de manière plus ciblée. Grâce à ces informations, les organisations peuvent, par exemple :

• optimiser leur consommation d’énergie
• améliorer le fonctionnement de leurs installations
• planifier la maintenance de manière plus intelligente
• mieux justifier leurs objectifs de développement durable

« Des réglementations comme le GACS obligent les organisations à examiner la structure de leurs bâtiments », expliquent Roderik et Ben. « Mais une fois ces données recueillies, on peut en faire beaucoup plus. Elles deviennent alors un outil précieux pour une meilleure gestion des bâtiments. »

Les bâtiments pilotés par les données : la nouvelle norme

Dans les années à venir, le rôle des données dans la gestion des bâtiments ne fera que croître. Les organisations qui surveillent activement leurs bâtiments détectent plus rapidement les écarts et peuvent optimiser leurs installations de manière plus ciblée.

Selon PULSE CORE, cela représente une opportunité majeure pour les organisations souhaitant pérenniser leurs bâtiments. En combinant connaissances, suivi et analyse, on crée les bases d'une gestion plus efficace des bâtiments, de coûts énergétiques réduits et de bâtiments plus durables.

Ce qui commence comme une obligation peut ainsi devenir un outil stratégique pour une meilleure gestion des bâtiments.

Source : Duurzaam Gebouwd